类别: 公司新闻
发表于: 05/13/2024
向“新”而行 | 透视格力地产打造宜居生活的大学问
随着科技的飞速发展，数字化已成为各行各业转型升级的关键动力。近年，格力地产紧跟时代步伐，持续激发创新活力，围绕宜居生活，在智慧建筑、智慧物业以及数字营销等方面进行积极探索，致力于为居民打造更加便捷、舒适的宜居环境，通过深入探索和实践新质生产力，正逐步构建出一个以数字化为核心，集智能化、高效化、便捷化于一体的现代居住生态体系。
数字化营销创新：
全新沉浸购房体验 客户口碑全面提升
“精工质本”是格力地产长期恪守的建筑精神和开发理念。近年，凭借在房产开发、城市建设领域的丰富经验，格力地产更在“精工质本”基础上，抢抓国家推动智能建造与建筑工业化协同发展的政策机遇，启动工程数字化产业方向的探索与研究，在建设项目中积极推动应用BIM技术。
BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）技术作为工程建设信息化的重要手段，可通过构建建筑全生命周期的数字化模型，实现了信息的实时共享和协同作业，极大地提升了工程建设的效率和质量。
在格力地产大消费重点项目三亚湾壹号项目中，BIM技术首次被全面应用于工程设计、施工管理、项目协同作业以及运维等全过程，实现了精细化管理和优化，如同给建筑装上了“智慧大脑”。
BIM技术在三亚湾壹号中的应用，使得团队能够利用可视化模型进行多专业整合与空间分析，提前发现并解决设计中的问题，从而提升建筑品质。
除BIM技术外，近年来格力地产本着匠心理念坚持选用优质材料与引进新技术，打磨建筑细节，为人们呈献更好的产品。公司旗下格力海岸6期引进了具有更高安全性及稳定性的 “铝模工艺”；在上海海德壹号项目中，悬挑阳台、电梯井道等显眼的结构构件均采用了建筑外露钢结构（Architecturally Exposed Structural Steel，简称“AESS”）施工标准，确保了施工的精准性和建筑的耐久性同时，还赋予了建筑独特的工业美学特征。
格力海岸6期
凭借围绕“创新探索”与“精工质本”两手抓、两手硬，行业及市场对格力地产创新探索及产品品质给予了高度肯定。2023年，格力地产参与推进珠海市建筑工业化和智能建造协同发展获珠海市住建局通报表扬；“三亚合联中央商务区项目设计阶段BIM应用分析与精细化管理”项目荣获“龙图杯”全国BIM大赛设计组三等奖；格力海岸S6地块一标段项目斩获广东省建筑行业工程质量的最高荣誉2023年度“广东省建设工程金匠奖”和“广东省建设工程优质奖”。
智慧物业精准服务：
高水准信息化系统 保驾护航生活品质
创新是房地产企业高质量发展的核心命题，更是房地产企业实现高质量发展的必由之路。在数字营销时代，格力地产紧跟潮流，通过建立数字营销体系为购房者提供多元便捷的沉浸购房体验。
自2023年起，公司营销团队迅速响应市场变化，以及创新营销形式、降本增效的总体目标部署，以新媒体为突破口，构建了完善的新媒体运营体系。通过近半年的努力，成功搭建起覆盖珠海、三亚、上海、重庆四地的项目新媒体矩阵，完成了从试点到全面推广的跨越。其中，利用直播技术打造的“好房直播间”成为一大亮点，不仅提供了与购房者的实时互动机会，还通过多元化直播模式展示了项目的核心价值。
近年，通过线上看直播的方式看房和获取信息是一种全新的趋势。通过直播，购房者可实时、快速获取项目的实际情况，包括户型布局、装修风格、采光通风等，更直观地了解房源，减少信息不对称，大大节省了时间和精力。
与此同时，线上直播也为购房者提供了与公司销售团队实时互动的机会，获得即时的解答和建议，增强了购房过程中的沟通效率和参与度，使销售过程更加透明，从而方便购房者更全面地评估房产的价值。
新媒体运营体系的建立不仅为购房者提供了更加直观、生动的项目展示方式，通过数据分析精准把握用户需求，亦为营销团队决策提供了有力支持。可见，新媒体平台将成为格力地产与业主、潜在客户互动的重要渠道，通过互动活动增强用户黏性，提升品牌忠诚度，这也将推动格力地产实现为业主从“购房到居住”全阶段提供品质与深度的精准服务。
据统计，今年一季度，营销公司各项目新媒体平台矩阵共达成线上总曝光量3044万。其中，消博会期间，三亚湾壹号直播间共开展直播7场，总曝光量32万+，总场观人数6万+。
在数字化转型的道路上， 格力地产不仅关注建筑本身的品质，更致力于通过智慧物业为业主提供全方位的服务。2023年12月，格力地产物业上线“物业管理平台”，涵盖了客服管理、收入管理、巡查管理和设备管理四大模块，覆盖物业管理人员、项目工作人员、小区业主等系统用户的物业服务功能，可满足多样化、多场景、多角色的管理和服务需求。
智慧物业信息化系统的应用，达成物业管理数据可视化、流程线上化、过程标准化，实现管理提质增效，大大提高了物业服务的响应速度和精准度，为物业运营及业主提供更加便捷、高效的体验。例如，业主可以通过平台一键报修、缴费、查询物业信息等功能，享受智能化服务带来的便利。同时，智慧物业系统还通过数据分析和预测功能，为物业公司提供决策支持，推动物业服务高质量发展。
近年来，格力地产物业以房地产配套服务发展为原点，持续外拓进入学校、政府机关、医院、商业项目等不同领域，凭借着专业精细物业服务、管家式品质服务、数字化智慧服务，赢得了良好的市场口碑，多个管理项目获得了“五星级物业管理服务”等荣誉。
今年3月14日，全国股转公司发布《关于发布2024年首批创新层进层决定的公告》，格力地产物业（837530）入选，这是市场对格力地产物业公司长期在物业服务领域卓越表现的肯定，同样是对其未来发展潜力的认可。
数字化转型带来巨大发展机遇，格力地产不断探索和实践新质生产力，正不断推动着企业向更高水平发展。未来，公司将继续深化数字化转型战略，积极构建智慧地产新生态，提升项目品质和服务水平，推动房地产行业向更加智能化、绿色化、高效化的方向发展，为居民打造更加美好的生活环境。